Должнику лучше добровольно оплачивать долг — юрист филиала «Энергосбыт» отвечает на актуальные вопросы граждан

Рассмотрение широкого круга вопросов входит в компетенцию юридической  службы  энергоснабжающей организации. Это работа с обращениями граждан, оформление договоров,  взыскание задолженности через суды и нотариат. На  некоторые  из  актуальных  вопросов пояснения дал юрисконсульт Пуховичского МРО филиала «Энергосбыт»  РУП  «Минск-энерго» Виктор Шлеев.

— Часто приходится заниматься принудительным взысканием задолженности?

— В нотариат и суды подается в среднем около 40 заявлений в месяц. Хочу отметить, что при этом с должника дополнительно взыскивается госпошлина (нотариальный тариф), как правило, в размере 5 процентов от суммы задолженности. А в случае взыскания  задолженности судебными исполнителями еще может быть взыскан и принудительный сбор в размере 10 процентов.  Поэтому должнику лучше добровольно оплачивать  имеющийся долг.

— Чем отличается взыскание задолженности через нотариат и суд?

— Через нотариат взыскивается бесспорная задолженность. Так, в адрес должника направляется соответствующее извещение о необходимости погашения задолженности и намерении обратиться за совершением исполнительной надписи. В случае отсутствия оплаты материалы передаются нотариусу для совершения исполнительной надписи. Рассмотрение материалов нотариусом осуществляется без вызова должника.

В суд передаются материалы о взыскании спорной задолженности  при наличии письменного несогласия должника, а также материалы, связанные с хищением электроэнергии. Дело рассматривается судом с вызовом сторон.

— Кто несет ответственность за оплату задолженности при приобретении жилой недвижимости?

— Обязанность внесения платы за жилищно-коммунальные услуги возникает у собственника жилого или нежилого помещения со дня возникновения права собственности на такое помещение. Таким образом, долги по оплате жилищно-коммунальных услуг лежат не на самой недвижимости, а на ее собственнике. С переходом права собственности по договорам купли-продажи обязанность погасить задолженность не переходит к новому владельцу, а остается за предыдущим собственником.

При этом стоит иметь в виду, что в соответствии с законодательством при принятии наследства (например, квартиры, жилого дома) наследуются и долги наследодателя, в том числе по оплате коммунальных услуг.

— С кем заключается договор электроснабжения?

— Договор электроснабжения заключается с собственником объекта электроснабжения либо с нанимателем государственного жилищного фонда. Договор электроснабжения с арендатором или нанимателем негосударственного жилищного фонда не заключается.

Договор непосредственно также может быть заключен с уполномоченным представителем, действующим, например, на основании доверенности, в которой предусмотрено право оформления таких договоров.

— Может ли член садоводческого  товарищества   заключить с вами договор электроснабжения и оплачивать электроэнергию напрямую Энергосбыту?

— Согласно пункту 170 Правил  электроснабжения, садоводческие товарищества, гаражные, дачные кооперативы расчеты за электрическую энергию с энергоснабжающей организацией осуществляют на основании показаний средства группового учета электрической энергии, установленного на границе балансовой принадлежности электрической сети с энергоснабжающей организацией.

Из данных требований вытекает, что договор электроснабжения заключается с садоводческим товариществом как юридическим лицом. Заключение договоров электроснабжения, а также прямые расчеты с членами садоводческого товарищества законодательством не предусмотрены.