Все ответы о налоге на квартиру. Поясняет начальник инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Пуховичскому району Ирина Михеева

С 1 января 2022 года изменился порядок предоставления льгот и уплаты налога на недвижимость физических лиц. 

Одно из новшеств — налог за каждую квартиру, расположенную в многоквартирном или блокированном  жилом доме.  О том, что теперь мы, владельцы квартир, должны будем заплатить налог на недвижимость, нам напомнят письма (извещения) из налоговой   инспекции, которые уже пришли налогоплательщикам. В этой связи у многих появились вопросы о том, какая ставка применяется для расчета  налога на недвижимость за квартиру, кому полагаются льготы, как произвести оплату и т.д.  Дать ответы на них я попросила начальника инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Пуховичскому району Ирину МИХЕЕВУ.

— Ирина Алексеевна, ранее налог на недвижимость обязаны были уплачивать владельцы двух и более квартир, а в отношении владельцев одной квартиры действовали льготы.

— Это так. Но с 1 января 2022 года изменился порядок предоставления льгот и уплаты налога на недвижимость физических лиц. Льготы упразднили, и теперь платить налог на недвижимость придется также  владельцам одной квартиры.

— Какая ставка применяется для расчета налога на недвижимость за квартиру?

— С 2022 года ставка налога на недвижимость в отношении каждой из квартир применяется в размере 0,1 процента.

Нынешний год считается переходным. C 2022 года исчисление и предъявление физическим лицам к уплате налога на недвижимость, а также земельного налога производится налоговыми органами за истекший календарный год.

Уплата налога на недвижимость и земельного налога за 2022 год будет осуществляться в два этапа:

1-й этап: не позднее 15 ноября    2022 года — авансовый платеж в размере 50 процентов от начисленной за 2022 год суммы имущественных налогов на основании извещения налогового органа, вручаемого плательщику — физическому лицу — в срок не позднее 1 сентября 2022 года.

2-й этап: не позднее 15 ноября 2023 года  — оставшаяся часть имущественных налогов за 2022 год  на основании извещения налогового органа, вручаемого плательщику — физическому лицу — в срок не позднее 1 сентября 2023 года.

В последующие годы уплата имущественных налогов будет осуществляться не позднее

15 ноября года, следующего за истекшим годом. Например, за 2023 год — не позднее 15 ноября 2024 года.

— У кого сохранились льготы по уплате налога на первую квартиру?

— От уплаты налога на недвижимость в полном размере независимо от регистрации  такой недвижимости трудоспособных граждан освобождаются собственники жилья, которые являются: инвалидами 1-й или 2-й группы; пенсионерами по возрасту или имеют на нее право со снижением общеустановленного возрастного значения;  несовершеннолетними лицами; военнослужащими срочной военной службы либо проходящими  альтернативную службу; участниками Великой Отечественной войны и иными лицами, имеющими право на льготное налогообложение в соответствии с Законом Республики Беларусь «О ветеранах»,  и другие.

Но если у перечисленной категории граждан на праве  собственности  находится две и более квартиры, то от налога освобождается полностью одна квартира с наибольшей стоимостью.

— Если в собственности и квартира, и коттедж за городом…

— Любое капитальное строение на территории Беларуси (жилые дома, квартиры в многоквартирном или блокированном доме, садовые дома, дачи, гаражи или машино-места), а также их части и доли, облагаются налогом на недвижимость. Поэтому если у человека есть  и  квартира, и гараж, и дача или дом, налог будет      начисляться по каждому объекту.

— А если квартира (дом, гараж) — одна, но владельцев — несколько?

— Сумма налога делится между собственниками пропорционально доли собственности.

— Было анонсировано, что уже в этом году мы получим единое извещение с информацией  о  причитающихся   выплатах сразу по трем налогам: на недвижимость, земельному и транспортному.

— Это так. Письмо (извещение) вам доставили  почтовым отправлением по адресу, где зарегистрирован налогоплательщик, либо выслали в электронном виде в «Личный кабинет плательщика» на сайте МНС. Если извещение по каким-то причинам не дошло до адресата, а недвижимость, земельный участок или транспортное средство у вас есть, то стоит самим связаться с налоговой инспекцией по месту жительства и прояснить ситуацию.

Важно  помнить, что в  2022  году  за  неуплату транспортного налога по сроку до 15 ноября 2022 года  за каждый день просрочки начисляется пеня и предусмотрена административная ответственность в виде штрафа. Сумма транспортного налога будет взыскана в принудительном порядке.

— Как можно оплатить выставленные суммы налогов?

— Перечислить в бюджет выставленные суммы налогов, не дожидаясь наступления установленного срока, можно любым удобным способом: онлайн посредством интернет-банкинга, в том числе через электронный сервис «Личный кабинет физического лица», а также через инфокиоск либо  в  любом  отделении банка,  либо  традиционно на почте.

Ознакомиться с контактными номерами телефонов сотрудников инспекций МНС для получения консультаций по имущественным налогам и транспортному налогу физических лиц вы можете на официальном сайте Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь в глобальной сети Интернет по адресу: https://nalog.gov.by/individuaIs/property_taxation/consultation_phones/

Елена   ШАНТЫКО.

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *