Перепланировка — только с разрешения
С 10 сентября по 9 октября проводится месячник по выявлению самовольных переустройств и перепланировок в жилищном фонде Пуховичского района.
Условия и порядок переустройства или перепланировки жилого помещения, нежилого помещения в жилом доме определяются Положением об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая 2013 года № 384. В соответствии с пунктом 3 этого Положения к работам по переустройству и (или) перепланировке относятся:
— замена или перенос систем газоснабжения, центрального отопления, мусороудаления, газоудаления;
— устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
— изменения в несущих конструкциях;
— изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире за счет разборки существующих или устройства новых перегородок;
— изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях за счет разборки существующих или устройства новых перегородок;
— устройство, увеличение проемов в ненесущих стенах и перегородках.
Иные работы не являются работами по переустройству или перепланировке.
Переустройство или перепланировка производятся после получения согласования (разрешения) районного исполнительного комитета по месту нахождения жилого или нежилого помещений.
Самовольные переустройство и перепланировка запрещены.
Гражданин, осуществивший самовольные переустройство или перепланировку, обязан получить согласование местного исполнительного и распорядительного органа. Согласование самовольных переустройства и перепланировки выдается в случае, если переустройство или перепланировка не влияют на безопасность эксплуатируемого здания и выполнены в соответствии с требованиями технических нормативных правовых актов, что подтверждается техническим заключением.
Гражданин, осуществивший самовольные переустройство или перепланировку, несет ответственность в соответствии с законодательными актами. Так, согласно статье 21.16 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях, нарушение правил пользования жилыми помещениями или содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома, конструктивных элементов и инженерных систем либо самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых и (или) нежилых помещений, в том числе инженерных систем, без изменения несущей способности конструкций, влекут наложение штрафа в размере до тридцати базовых величин. Самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых и (или) нежилых помещений, приведшие к снижению несущей способности конструктивных элементов здания, а также переоборудование вентиляционных шахт и каналов — влекут наложение штрафа в размере от тридцати до пятидесяти базовых величин.
Протоколы об административных правонарушениях по статье 21.16 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях имеют право составлять уполномоченные на то должностные лица сельских, поселковых, районных, городских и областных исполнительных комитетов, администраций районов в городах, органов, осуществляющих государственный санитарный надзор, организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих коммунальные услуги.
Консультацию по вопросам переустройства и (или) перепланировки можно получить с понедельника по пятницу с 8.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00 по телефону 3-54-00 у специалистов отдела жилищно-коммунального хозяйства райисполкома.
Отдел жилищно-коммунального хозяйства Пуховичского райисполкома.
