Ремонт в подъезде: варианты есть.

Ольга Дудко — рабочая по комплексной уборке.

Говорят, что человек есть то, что его окружает. Наверное, это правда. Мы сами выбираем себе дело, которым занимаемся, друзей, с которыми общаемся, половинку, с которой живем, хочется верить, в любви и согласии. А также место, в котором все это происходит. В том числе, как бы прозаично это ни звучало, дом и подъезд…

О последнем хотелось бы поговорить более предметно. И поводом стал разговор с одним из жителей  города. Этот человек пытается  инициировать ремонт своего подъезда. Хочет, чтобы не только в квартире, но и на лестничной клетке, по которой приходится ходить, как вы понимаете, не с закрытыми глазами,  тоже был бы порядок. Но только полной поддержки среди соседей в этом   найти пока не получается. Не больно горят теперь люди  идеей наведения порядка за собственные деньги. Почему-то все уверены, что должно случиться чудо, и чистоту наведет кто-то посторонний, не попросив при этом почти ничего.

Но время благотворительности прошло. Уже несколько лет вопросы ремонта подъездов являются заботой самих жильцов.  Если они приходят к выводу, что подъезд «постарел», то должны собрать средства, найти подрядчика, который сделает ремонт. Такой вариант для соседей (именно для соседей!) наиболее комфортный и справедливый. В таком случае стоимость за работы и материалы можно разделить так, чтобы никому не было обидно, ведь по закону оплата за ремонт, произведенный коммунальным предприятием, будет начисляться пропорционально  занимаемой жилплощади (постановление Совета Министров № 571). То есть, живущие в трехкомнатной квартире заплатят больше, чем проживающие в однокомнатной. А в жизни часто случается, что в «трешке» живет, к примеру, семья пенсионеров или вообще кто-то один, а в «однушке» по молодости ютится молодая семья из трех-четырех человек. Так вот пенсионерам придется заплатить больше, хотя беспорядки скорее наведут дети хозяев «однушки». Не то, чтобы специально, конечно. Но движения от молодых всегда больше: коляски, велосипеды…

Пример показательный и довольно типичный. Именно поэтому добрые соседи предпочитают регулировать такие вопросы без привлечения сторонних сил. Сами решили, сами собрались по справедливости, сами отремонтировали и сами же своим ремонтом наслаждаются. Ни перед собой, ни перед людьми не стыдно, когда заходишь в подъезд.

— Но мы помогаем всем обратившимся к нам за помощью,— говорит Елена Бривач, начальник объединенного ЖЭУ-1 УП «Жилтеплосервис» КХ. — Мы можем сделать обмер площади подъезда, просчитать количество необходимых для ремонта материалов. И, безусловно, можем выполнить ремонтные работы. После этого конкретную сумму выставим жильцам в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг  в жировки. Но, как правило, люди предпочитают находить более бюджетные варианты для себя. Иногда даже занимаются ремонтом самостоятельно.

Но представим ситуацию, подобную описанной в начале материала. Инициативы от жильцов нет, а подъезд приходит в состояние, далекое от презентабельного. В таком случае решение примут коммунальники.

— Для проведения ремонта в подъезде за счет средств жильцов теперь не требуется их согласия. Решение о ремонте может выносить специальная комиссия по итогам осмотра жилфонда, —  поясняет Елена Геннадьевна. — Жильцам, конечно, изначально предлагается самостоятельно исправить положение, дается для этого не менее чем месячный срок, по истечении которого, если владельцы и арендаторы квартир не проявят инициативы, ремонт осуществляет предприятие. Затем выставляется счет всем проживающим в доме. Но к такому способу мы пока не прибегали. Стараемся все же пока работать иначе.

А вот в поселке Свислочь таким образом ремонт подъезда уже был произведен.

— В девятиэтажном доме проживает большое количество людей, поэтому достичь договоренности не получилось, — рассказывает Инна Гуз, начальник ПУ-2. —  По истечении определенного времени после проведения собрания жильцов ремонт подъезда, который находился в крайне непрезентабельном виде, был произведен работниками предприятия. В течение полугода жильцы рассчитались за оказанную услугу. В зависимости от площади ежемесячно их жировка «тяжелела» примерно на 10-13 рублей.

Заглянуть в тот подъезд мне было интересно, потому что в памяти всплывала совсем не радужная картина…Что ж, теперь, конечно, все по-другому. Однако мало кто рискнул бы судить о возрасте ремонта, который, к сожалению, не выглядит недавно завершенным. В общем, стены изменились, а образ жизни нет. Особенно огорчили непонятные зеленые разводы на ступеньках. Оказалось, это следствие дезинфекции экскрементов животных. И ведь не чужих!

— Многие жильцы не очень  заботятся о состоянии мест общего пользования,— говорит рабочая коммунального предприятия Ольга Дудко (к слову, одна из тех, кто старается выполнять свои обязанности по уборке подъездов добросовестно).— Считают, наверное, что раз услуга по уборке оплачена, то никто не запрещает мусорить.

Тем, кто убирает, слышать такое обидно, потому что труд-то легким не назовешь. К тому же, не назовешь и приятным, когда вспомнишь про котов и собак. Наверное, всем нам все же стоит уважительнее относиться к людям, которые убирают наши подъезды. И не добавлять им работы. А, может, и помогать. Не сложно ведь собраться на субботник и сделать сообща одну генеральную уборку? Хотя однажды я пробовала организовать субботник в подъезде. Откликнулся только мой этаж. Значит, для кого-то сложно…

Впрочем, есть небезразличные и инициативные граждане, которым стыдно, когда в подъезде неуютно и некрасиво. Такие жильцы при условии стопроцентного согласия отказываются от услуг по уборке подъезда и делают ее самостоятельно тогда, когда возникает необходимость, и так, как считают нужным, не по протоколу. Такие жильцы и ремонт выполняют сами. Причем не только красят-белят, но даже за свой счет меняют износившиеся оконные рамы. Так делают, например, жильцы одного из подъездов дома № 14 на улице Чапаева. Но эту тему, к сожалению, дальше развить пока не получается…

Елена  ИВАНОВА.