О платежах за коммунальные услуги

В Комитет госконтроля Минской области поступают обращения граждан, которых беспокоит обоснованность начисления организациями ЖКХ платежей за услуги, в том числе за вывоз твердых коммунальных отходов в домах, расположенных в сельских населенных пунктах, в которых отсутствуют зарегистрированные граждане и которые используются в летний период как дача.

С 1 июля текущего года в законную силу вступили изменения в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 12 июня 2014 года № 571 (далее — постановление № 571), регулирующее порядок начисления платы за жилищно-коммунальные услуги  и внесения платы за них.

Обращение с твердыми коммунальными отходами относится к основным жилищно-коммунальным услугам, и даже отказ  от заключения договора на данную услугу не освобождает граждан от ее оплаты.

У городских жителей, имеющих загородные дачи или доставшиеся по наследству дома, возникал справедливый вопрос: проживаю на даче в летний сезон, а платить нужно круглый год. Внесенные в постановление № 571 изменения предусматривают возможность для собственников одноквартирных, блокированных жилых домов, в которых ни-кто не прописан, с 1 октября 2018 года приостанавливать оказание данной услуги на срок до 6 месяцев в календарном году. Соответственно плата за эту позицию в жировке не будет начисляться. Для этого нужно обратиться с соответствующим заявлением в организацию ЖКХ, оказывающую услугу по обращению с ТКО или производящую расчет и начисление ее платы.

Для повышения мотивации потребителей к оснащению жилых помещений приборами индивидуального потребления тепла  плательщикам, установившим такие приборы за счет собственных средств, при оплате счетов за потребленную тепловую энергию в течение трех лет будет предоставляться 10-процентная скидка.

А тем, у кого были установлены такие счетчики до 1 января этого года, но ими не пользовались, будет предоставлена скидка в 5 процентов на отопление в  течение 3 лет, если они начнут оплачивать предоставленную услугу по теплоснабжению по приборам. Эти льготы также ввели с 1 июля этого года. Тот же, кто по-прежнему собирается игнорировать возможность расчетов за тепло по показаниям приборов индивидуального потребления тепла, рискует угодить в категорию безучетных потребителей со всеми вытекающими последствиями.

С октября начнет действовать новый порядок устранения допущенных исполнителем (организациями, которые производят начисления за ЖКУ) ошибок, в результате которых приходится дополнительно начислять плательщику определенные суммы. Доначисление возможно производить только за три месяца. Но срок давности остается прежним (три года) в случаях, если недостаточное начисление производилось по вине гражданина. Например, если поменялся собственник, а об этом не было своевременно сообщено.

Также новыми изменениями уточнен порядок возврата ошибочно внесенных лишних сумм за потребленные жилищно-коммунальные услуги. Ранее лишние суммы не возвращались, а зачислялись
в счет будущих платежей.

Излишне уплаченные денежные средства за потребленные жилищно-коммунальные услуги возвратят гражданину на основании его заявления в обслуживающую организацию ЖКХ при предо-ставлении документа, удостоверяющего личность, и платежных документов, подтверждающих факт оплаты ЖКУ.

Постановлением предусмотрен также ряд уточняющих моментов, без которых раньше было возможно неоднозначное толкование законодательства. К примеру, если квартира в собственности двух
и более граждан, начисление производится отдельно по каждому лицевому счету соразмерно доле в праве собственности.

Полагаем, что вышеуказанные изменения позволят урегулировать возникающие вопросы, которые ранее имели неоднозначное толкование.

Управление контроля  отраслей  хозяйства  Комитета госконтроля Минской области.